こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・現状の貯蓄では老後が心配
・将来の年金に不安しかない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・老後に年金が少なくて生活に困る
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・投資に不安がなくなった
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・購入後のサポートが充実している
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・客観的な投資判断ができる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
