こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・老後2000万円問題に不安がある
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・金融や不動産の知識がほとんどない
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・不動産を持っているという優越感が得られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・不動産投資はインフレに強い
・不動産投資で節税対策も可能
・安定した収入の確保ができる
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
