こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資勧誘は胡散臭い話しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・購入すべき物件の条件がわからない
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・45歳定年制が現実化する可能性…
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・高級外車に乗り換え
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・年収が低いと不利になりそう
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・購入後のサポートが充実している
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・年収や年齢で門前払いされない
