こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来の年金に不安しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・定期預金だけでは老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・不安ばかりで何もしなくなる
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不動産購入で資産が増える
・客観的な投資判断ができる
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
