こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・投資先がわからない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・リスク分散できずに資金が目減りする
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・将来の年金対策に不安がなくなった
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は本業に影響が出ない
・少額で始められる
・アプリで不動産を一元管理できる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・安定した収入の確保ができる
・煩わしい手続きなどが不要
