こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・老後2000万円問題に不安がある
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・サラリーマンで老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・不安ばかりで何もしなくなる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・不動産を持っているという優越感が得られる
・高級外車に乗り換え
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・節税対策になる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
