こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
金融や不動産の知識がほとんどないと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・今の年収で物件購入できるか不安
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・年金と貯金で質素な生活
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・他人のお金で始めることができる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・所得税節税効果対策になる
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
