こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資は不安の気持ちしかない方に、不動産投資で投資に不安がなくなった理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・副収入で生活したいが方法が分からない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に年金が少なくて生活に困る
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・年収が低いと不利になりそう
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・検討段階でも資料請求ができる
