こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで将来の年金対策に不安がなくなったのか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・購入すべき物件の条件がわからない
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・いい暮らしをしたい
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・投資はしたいがリスクが心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・贅沢してないのにお金が残っていない
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・何のために働いているのか？わからなくなる
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・将来の年金対策に不安がなくなった
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・成功させるには知識が必要
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・少額で始められる
