こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・副収入で生活したいが方法が分からない
・インフレ対策とし何かないか？
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・初心者でも始められる投資を探している
・給料だけではお金が足りない
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・贅沢してないのにお金が残っていない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・昼間からサロン通い
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・子供が私立の学校へ入学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で保険代わりになる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・不動産投資なら副収入が手に入る
・客観的な投資判断ができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・私的年金代わりになる
