こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資を全く知らなかった私が副収入だけで暮らせるようになったヒミツ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定期預金だけでは老後が心配
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・投資先がわからない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・本業以外の収益が欲しい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・不動産を持っているという優越感が得られる
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・仲介手数料の負担が0円
・節税効果を得られる。
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
