こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来の年金に不安しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資はしたいがリスクが心配
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・将来の年金に不安しかない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・今の会社の年収に満足していない
・不動産投資を始めるか検討している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・不安なしに安心して投資にできる
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・安定した収入の確保ができる
・不動産投資はインフレ対策になる
