こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
忙しくて副業もだめ、でも老後資金がほしいというあなたにおすすめ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・購入すべき物件の条件がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・投資に不安がなくなった
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・他人のお金で始めることができる
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・相続税の節税効果を得られる。
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
