こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・不動産投資を始めるか検討している
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・投資に不安がなくなった
・毎年、家族で海外旅行へ
・昼間からサロン通い
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・不動産投資で節税対策も可能
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・仲介手数料の負担が0円
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
