こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・ママ友からちやほやされる
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・不動産ローンは金利が安い
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・知識がなくても始められる
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
