こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけで生活できるのか不安
・初心者でも始められる投資を探している
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・今の会社の年収に満足していない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資はインフレに強い
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・貯蓄効果を得られる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
