こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・本業以外の収益が欲しい
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・不安ばかりで何もしなくなる
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・合コンでモテモテになった
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資金を少なく始められる。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・データにも基づいて不動産投資できる
・アプリで不動産を一元管理できる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
