こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・会社員だけの収入で食べていけない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・リスク分散できずに資金が目減りする
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・子供ふたりを海外留学
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・年収が低いと不利になりそう
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・購入後のサポートが充実している
・不動産投資はインフレに強い
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
