こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・いい暮らしをしたい
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・年金と貯金で質素な生活
・投資をいつまで経っても始められないまま
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・ユニクロから卒業
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続対策になる
・私的年金代わりになる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・生命保険、死亡保険として活用できる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
