こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来の年金に不安しかない方に、不動産投資で将来の年金対策に不安がなくなった理由
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・投資は不安の気持ちしかない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・インフレ対策とし何かないか？
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・リスク分散できずに資金が目減りする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・客観的な投資判断ができる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
