不動産投資 初心者

マンション価格 推移 京都!不動産投資が手数料の心配なしに投資に集中できたことをご存知ですか?

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

同じ給料をもらっている会社の同僚いつも弁当を持参していると思ったらもうちゃっかり始めていた不動産投資

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・金融や不動産の知識がほとんどない
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・老後2000万円問題に不安がある
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・不安ばかりで何もしなくなる
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5%、平均空室期間26日と安定した運用を実現している

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・不安なしに安心して投資にできる
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる

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