不動産投資 初心者

マンション 2022年問題!資金がないから不動産投資はやらないそれもったいない損してますよ資金が少なくても不動産投資はできるんです

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた話

マンション 2022年問題
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・定期預金だけでは老後が心配
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・無茶な投資をして失敗する
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介&管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資はインフレ対策になる
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・客観的な投資判断ができる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・将来の生活不安が軽減できる。

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