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リート おすすめ 投資信託!不動産投資だけで普段の生活に支障なしに投資ができたのか?

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後資金として今できることがなにかわからない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・老後が心配
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・子供ふたりを海外留学
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・少額で始められる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・副収入を得られる
・仕事が忙しくても投資ができる
・私的年金代わりになる

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