こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資勧誘は胡散臭い話しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・この先安定した収入が欲しいと探している
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・手数料の心配なしに投資に集中できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・災害のリスクがある→保険を活用する
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを駆使した徹底的な効率化
・所得税節税効果対策になる
・将来の生活不安が軽減できる。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・仕事が忙しくても投資ができる
・煩わしい手続きなどが不要
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
