こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・サラリーマンで老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・不安ばかりで何もしなくなる
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供が私立医大に進学
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・手数料がかかる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
