不動産投資 初心者

不動産 独立 年収!たった10万円からはじめられるマンション投資があります

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

投資を全く知らなかった私が副収入だけで暮らせるようになったヒミツ

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・将来に向けた資産形成を考えている
・不動産投資を始めるか検討している
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には2~3ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・自己資金が無くてもできる? ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・節税効果を得られる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・不動産投資で節税対策も可能
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・所得税節税効果対策になる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる

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