こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・本業以外の収益が欲しい
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・ローンが借りれるかどうか分からない
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・災害のリスクがある→保険を活用する
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生命保険、死亡保険として活用できる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
