こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
副業禁止のサラリーマンが給料以外の収入を得る３つの方法
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・副収入で生活したいが方法が分からない
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・会社員だけの収入で食べていけない
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・子供が私立医大に進学
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・不動産を持っているという優越感が得られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・ローンが借りれるかどうか分からない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・購入後のサポートが充実している
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・私的年金代わりになる
・煩わしい手続きなどが不要
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
