こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・将来に向けた資産形成を考えている
・今の会社の年収に満足していない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金（貯金）は逆にもったいないと感じている。
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・投資に不安がなくなった
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・不動産投資はインフレに強い
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・インフレに強い
・相続税や贈与税の軽減効果がある
