こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・今の年収で物件購入できるか不安
・金融や不動産の知識がほとんどない
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金の不安に怯える
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・無茶な投資をして失敗する
・贅沢してないのにお金が残っていない
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・将来の年金対策に不安がなくなった
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・知識がなくても始められる
・所得税節税効果対策になる
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・煩わしい手続きなどが不要
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
