こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない私が、〇〇ならスゴく簡単に不動産投資をはじめることができた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・インフレ対策とし何かないか？
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・サラリーマンで老後が心配
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・年金の不安に怯える
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・不動産を持っているという優越感が得られる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・子供ふたりを海外留学
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・副収入を得られる。
・AIを駆使した徹底的な効率化
・継続的な家賃収入が得られる
・貯蓄効果を得られる
・副収入を得られる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・アプリで不動産を一元管理できる
