こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金の不安に怯える最悪の状態から将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・ママ友からちやほやされる
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・副収入を得られる
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
