こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・この先安定した収入が欲しいと探している
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・年金と貯金で質素な生活
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・手数料がかかる
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・相続税の節税効果を得られる。
・他人のお金で始めることができる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・年収や年齢で門前払いされない
・副収入を得られる。
