こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
専業主婦から不動産オーナーになった経験
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・不動産購入で資産が増える
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・私的年金代わりになる
