こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか?
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!
・金融や不動産の知識がほとんどない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました!
・毎年、家族で海外旅行へ
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
でも、良くないところもあるんじゃないの?
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・何百万も自己資金が必要では?⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・不動産投資はリスクが高いのでは?→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・節税効果を得られる。
・資産形成や貯蓄になる
・不動産投資で保険代わりになる
・所得税節税効果対策になる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・運営企業は東証マザーズ上場の会社