こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない私が、〇〇ならスゴく簡単に不動産投資をはじめることができた話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・購入すべき物件の条件がわからない
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・不安ばかりで何もしなくなる
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは？⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・将来の生活不安が軽減できる。
・不動産購入で資産が増える
・不動産投資で保険代わりになる
・客観的な投資判断ができる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・面倒な運用を委託できる。
・検討段階でも資料請求ができる
