こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・金融や不動産の知識がほとんどない
・老後の生活資金が心配。
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・子供に習い事をさせてあげられない
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・昼間からサロン通い
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・合コンでモテモテになった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・アプリで不動産を一元管理できる
・少額で始められる
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
