こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・給料だけではお金が足りない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不安ばかりで何もしなくなる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・不労所得を得られて家庭が円満になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・安定した収入の確保ができる
・知識がなくても始められる
・不動産投資なら副収入が手に入る
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・貯蓄効果を得られる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
