こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・投資は不安の気持ちしかない
・定期預金だけでは老後が心配
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・給料だけではお金が足りない
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・合コンでモテモテになった
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・アプリで不動産を一元管理できる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・生命保険、死亡保険として活用できる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
