こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで息子のために子孫を残せて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・老後資金として今できることがなにかわからない
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・相続対策になる
・保険代わりになる。
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・節税対策になる
・生命保険の代わりに使える
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
