こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
シングル女性で老後に絶望しかなかった私にもできた投資方法とは
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・老後資金として今できることがなにかわからない
・息子のためにお金を残したい
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・投資をいつまで経っても始められないまま
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・高級外車に乗り換え
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・煩わしい手続きなどが不要
・アプリで不動産を一元管理できる
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・自己資金を少なく始められる
