不動産投資 初心者

100万円 運用 おすすめ!同じ給料をもらっている会社の同僚いつも弁当を持参していると思ったらもうちゃっかり始めていた不動産投資

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・年金と貯金で質素な生活
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・自己資金を少なく始められる。
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・仕事が忙しくても投資ができる

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