不動産投資 初心者

100万円 運用 増やす!○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか?

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・購入すべき物件の条件がわからない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・今の会社の年収に満足していない
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・高級外車に乗り換え
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・毎年、家族で海外旅行へ
・子供が私立医大に進学

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・不動産投資はリスクが高いのでは?→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・何百万も自己資金が必要では?⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・継続的な家賃収入が得られる
・副収入を得られる
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・年収や年齢で門前払いされない
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・インフレに強い
・家計を網羅的に見直すきっかけになる

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