こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資を全く知らなかった私が副収入だけで暮らせるようになったヒミツ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・将来に向けた資産形成を考えている
・将来の年金に不安しかない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・この先安定した収入が欲しいと探している
・投資はしたいがリスクが心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・投資をいつまで経っても始められないまま
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・何のために働いているのか？わからなくなる
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・子供に習い事をさせてあげられない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・年収が低いと不利になりそう
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・節税対策になる
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・相続税の節税効果を得られる。
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・不動産投資で節税対策も可能
