こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金の不安に怯える最悪の状態から将来の年金対策に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・本業以外の収益が欲しい
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・会社員だけの収入で食べていけない
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・不動産投資を始めるか検討している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・不動産購入で資産が増える
・不動産投資で貯蓄効果あり
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・節税対策になる
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
