こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資勧誘は胡散臭い話しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今の会社の年収に満足していない
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・サラリーマンで老後が心配
・老後資金として今できることがなにかわからない
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・投資はしたいがリスクが心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・不動産を持っているという優越感が得られる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・不動産購入で資産が増える
・集金代行手数料が業界最安値水準
・不動産投資で保険代わりになる
