こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
息子のためにお金を残したい方に、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金だけで生活できるのか不安
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・インフレ対策とし何かないか？
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
