こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
給料日前一人カップ麺の生活が３ヶ月で彼女とフレンチディナーになったわけ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・老後資金として今できることがなにかわからない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・定期預金だけでは老後が心配
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・投資をいつまで経っても始められないまま
・何のために働いているのか？わからなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・年収が低いと不利になりそう
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・節税効果を得られる。
・インフレに強い
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
