こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資は不安の気持ちしかない方に、不動産投資で投資に不安がなくなった理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・この先安定した収入が欲しいと探している
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・年金の不安に怯える
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・合コンでモテモテになった
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・投資に不安がなくなった
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・生命保険、死亡保険として活用できる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・節税効果を得られる。
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・節税効果を得られる
