こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・初心者でも始められる投資を探している
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・会社員だけの収入で食べていけない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・毎年、家族で海外旅行へ
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資はインフレ対策になる
・私的年金代わりになる
・検討段階でも資料請求ができる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・自己資金を少なく始められる。
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
